22 августа 2025 года Корпорация развития Нижегородской области сообщила: в течение первых семи месяцев 2025 года специалисты подбирали площадки для внедрения инвестиционных проектов и в общей сложности подготовили 90 предложений инвесторам. На инвесткарте региона в настоящий момент доступны порядка 500 земельных участков для реализации бизнес-инициатив. Эта новость важна для предпринимателей и инвесторов, которые рассматривают Нижегородскую область как площадку для расширения производства, сервисов и турпроекта.
Коротко о ключевых фактах из сообщения Корпорации развития
- Работа по подбору участков ведётся в рамках системы сопровождения инвесторов по принципу «одного окна».
- Механизм ускоряет рассмотрение заявок: в течение трёх рабочих дней власти передают данные о проекте в Корпорацию, а в течение 14 дней предпринимателю предоставляются конкретные предложения по земельным участкам для строительства.
- При выборе площадок используются инвестиционные карты региона и всей России, а также открытые источники, включая данные Государственной информационной системы градостроительной деятельности.
- На инвесткарте Нижегородской области сейчас доступно около 500 участков для реализации бизнес-инициатив (по данным Корпорации развития Нижегородской области).
- Примеры проектов: подбор участка в Борском округе под глэмпинг-парк (объём инвестиций 60 млн руб.), подбор участка в Нижнем Новгороде под комплекс по производству и хранению металлоконструкций (объём инвестиций 200 млн руб.).
- Генеральный директор Корпорации развития Нижегородской области Игорь Ищенко подчеркнул, что принцип «одного окна» снижает временные и финансовые затраты бизнеса и улучшает взаимодействие с органами власти.
- Нижегородская область занимает второе место в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, составляемом Агентством стратегических инициатив.
- С 2025 года поддержка инвесторов и повышение качества работы с ними включены в задачи национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Зачем обращать внимание на инвесткарту Нижегородской области?
Инвесткарта — это инструмент, который позволяет в удобном цифровом виде оценить доступные площадки, их параметры и потенциал. Для предпринимателя это быстрый способ увидеть варианты земли, не тратя время на поиски «вручную». По данным Корпорации развития, на карте зарегистрировано порядка 500 участков, что даёт значительный выбор для разных отраслей: промышленности, логистики, сельского хозяйства, туризма и сферы услуг.
Как работает система «одного окна» в регионе?
Система «одного окна» направлена на упрощение взаимодействия инвестора с органами власти и профильными организациями. В Нижегородской области процесс, как его описали в Корпорации развития:
- Предприниматель или инвестор подаёт заявку в орган власти (в муниципалитете или в профильный центр).
- В течение трёх рабочих дней органы власти передают данные о проекте в Корпорацию развития Нижегородской области.
- Специалисты Корпорации в течение 14 дней подбирают и представляют предпринимателю конкретные варианты земельных участков, соответствующих параметрам проекта.
- Далее следует этап согласований, подготовки документации, подключения инфраструктуры и получение разрешений на строительство с участием всех необходимых органов.
Такой регламент сокращает административные сроки и помогает предпринимателям быстрее переходить от идеи к реализации проекта 😊.
На какие преимущества можно рассчитывать при выборе участка в Нижегородской области?
Нижегородская область — крупный промышленно-логистический регион с развитой транспортной сетью и разнообразными промышленными кластерами. Основные преимущества для бизнеса:
- Большой выбор площадок: около 500 свободных участков на инвесткарте — широкий выбор по географии, размерам и назначению.
- Сопровождение инвестора: принцип «одного окна» и персональное сопровождение на всех этапах — от консультаций до ввода объектов в эксплуатацию и их последующего расширения.
- Государственная поддержка и включение задач работы с инвесторами в национальные проекты, что повышает приоритетность реализации инвестиционных инициатив.
- Развитая инфраструктура: транспортные коридоры, сети электроснабжения и коммуникаций, промышленные площадки и технопарки (включая возможности для логистики и промышленного производства).
- Высокий инвестиционный рейтинг региона: регион занимает второе место в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата по версии Агентства стратегических инициатив, что учитывается инвесторами при выборе локации.
Примеры конкретных проектов — что уже делается
В сообщении Корпорации развития названы два примера, показывающие разные направления инвестиций и их масштабы:
- Глэмпинг-парк в Борском округе. Для проекта подобран участок, объём инвестиций — 60 млн рублей. Это пример инвестиции в туристическую инфраструктуру, которая отвечает на растущий спрос на нестандартные форматы отдыха.
- Комплекс по производству и хранению металлоконструкций в Нижнем Новгороде. Для такого промышленного проекта также найден участок: ориентировочный объём инвестиций — 200 млн рублей. Это пример проектов промышленного и логистического назначения, востребованных в регионе с развитой производственной базой.
Что важно учесть инвестору: чек-лист перед подачей заявки
Перед тем как обратиться за подбором земельного участка через систему «одного окна», полезно подготовить базовый пакет документов и параметры проекта. Примерный чек-лист:
- Краткое описание проекта: цель, продукция/услуга, стадии реализации.
- Требования к участку: площадь, допуски по использованию земли (промышленное, сельхозназначение, рекреация и т.д.), расположение относительно транспортных узлов.
- Потребности в инфраструктуре: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газификация, подъездные пути.
- Оценка инвестиционной способности: ориентировочный объём инвестиций, источники финансирования.
- Сроки реализации и стадии: когда планируется начало работ и ввод объекта в эксплуатацию.
- Особенности по экологии и охране труда: наличие особых требований или ограничений в выбранной локации.
Процедуры и документы: что дальше после подбора участка
После того как Корпорация развития предоставит конкретные предложения по участкам, предпринимателю предстоит пройти ряд стандартных этапов:
- Юридическая экспертиза земли: проверка правового статуса, ограничения использования, оформление аренды или покупки в соответствии с действующим законодательством.
- Проектирование и получение проектной документации, включая экспертизы и согласования по градостроительным нормам.
- Согласование подключения к инженерным сетям и при необходимости — заключение договоров с сетевыми организациями.
- Получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Специалисты Корпорации развития региона, как отмечено в сообщении, сопровождают инвестора на всех этих этапах, что снижает риски и сокращает сроки реализации.
Инструменты оценки площадок: от инвесткарты до ГИС градостроительной деятельности
При подборе площадок используются несколько источников данных:
- Инвестиционные карты региона и страны — позволяют оценить доступные участки, их назначение и сопутствующую инфраструктуру.
- Открытые источники, в том числе Государственная информационная система градостроительной деятельности — для проверки градостроительных условий и ограничений.
- Данные муниципальных и федеральных органов об инженерной инфраструктуре и транспортных связях.
Совмещение данных из этих источников даёт комплексное представление о рисках и возможностях по каждому участку.
Кому подойдёт этот формат поддержки?
Подбор участков и сопровождение инвесторов будет интересен как крупным компаниям, так и малому и среднему бизнесу. Возможные направления:
- Промышленные производства и логистические комплексы.
- Агропромышленные и перерабатывающие предприятия.
- Проекты в сфере туризма и гостеприимства (например, глэмпинг-парки, экоотели и др.).
- Инновационные и технологические проекты, размещаемые на индустриальных площадках и в технопарках.
Национальный контекст: поддержка инвесторов и приоритеты
С 2025 года поддержка инвесторов и повышение качества работы с ними включены в задачи национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика», что подчёркивает приоритетную роль инвестиционной деятельности в стратегии экономического развития. В задачи нацпроекта входят инициативы по развитию малого и среднего бизнеса, повышению производительности труда, увеличению инвестиционной активности и другим направлениям, которые важны и для регионов, и для федерального уровня.
Практические советы для инвесторов, рассматривающих Нижегородскую область
- Подготовьте подробное технико-экономическое обоснование проекта до обращения — это ускорит подбор подходящих площадок.
- Уточните потребности по инфраструктуре заранее: наличие сетей и возможности подключения влияют на сроки и бюджет.
- Используйте сопровождение Корпорации развития региона — это сокращает время взаимодействия с муниципальными структурами.
- Оценивайте логистику: близость к крупным транспортным коридорам и узлам может значительно снизить операционные расходы.
- Учитывайте кадровый потенциал региона: Нижегородская область — крупный промышленный центр с рабочей силой и образовательными учреждениями, готовыми к взаимодействию с бизнесом.
Часто задаваемые вопросы
1. Как быстро можно получить предложения по участкам?
По регламенту, установленному Корпорацией развития, после передачи данных о проекте органами власти в течение 14 дней предоставляются конкретные предложения по земельным участкам.
2. Сколько участков доступно для выбора?
По информации Корпорации развития Нижегородской области, на инвесткарте региона доступно около 500 участков для реализации бизнес-инициатив.
3. Какие примеры успешного подбора уже есть?
В числе примеров — подбор участка в Борском округе под глэмпинг-парк (инвестиции 60 млн руб.) и подбор участка в Нижнем Новгороде под производство и хранение металлоконструкций (инвестиции 200 млн руб.).
Заключение: почему сейчас благоприятное время рассматривать проекты в регионе
Нижегородская область предлагает серьёзный выбор земельных участков, цифровые инструменты (инвесткарта, данные ГИС градостроительной деятельности), а также механизм сопровождения инвесторов по принципу «одного окна», который позволяет существенно сократить административные барьеры. Наличие порядка 500 доступных участков и примеры реальных проектов показывают, что регион готов принимать разные виды инвестиций — от туриндустрии до производств и логистики. Кроме того, высокий рейтинг инвестиционного климата и включение поддержки инвесторов в задачи национального проекта усиливают стимулы для выбора региона в качестве площадки для развития бизнеса.
Если вы рассматриваете возможность открытия или расширения бизнеса в Нижегородской области, подготовьте технико-экономическое описание проекта и обратитесь в профильные органы за сопровождением — это позволит получить конкретные предложения по участкам в рамках регламентных сроков и минимизировать начальные риски 🚀.