Создание мастер‑плана по развитию «Водника» достигло завершающей стадии

7 октября 2025 года Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области объявило о начале завершающего этапа работы над мастер‑планом обновления стадиона «Водник». Документ, подготовленный с участием ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», ориентирован прежде всего на развитие детско‑юношеского спорта и преобразование территории в современный и безопасный спортивный центр для жителей города.

Новость особенно важна для цент{ральной} части Нижнего Новгорода: «Водник» исторически был одним из спортивных центров города, но в последние годы его состояние вызывало обеспокоенность. В конце лета 2025 года стадион был признан аварийным и закрыт, что дало старт обсуждению вариантов его дальнейшей судьбы и необходимости комплексной реконструкции.

Кто участвует в подготовке мастер‑плана

Работу ведет ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» в рамках механизма комплексного развития территории. Ведомство разработало предварительную концепцию, которую в ближайшее время направит в областной минград для согласования. Проект проходит несколько этапов: подготовка мастер‑плана, обсуждение с экспертами и представителями власти на архитектурном совете, согласование в органах исполнительной власти и местного самоуправления, и окончательное решение — на региональном штабе по градостроительному развитию.

Цели и приоритеты проекта

Главная цель — превратить имеющуюся территорию площадью около 4,45 га в современное спортивное ядро, ориентированное на детей и молодежь. По предварительной оценке института, более половины территории займет спортивное ядро с открытыми площадками и комплексом зданий для занятий различными видами спорта. Паркозелёная составляющая проекта также существенна: площадь озеленения в проекте превышает 11 100 м².

Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Дарья Шунаева особо подчеркнула аспект безопасности и социальной значимости проекта: «В местах, где занимаются дети, недопустимо создавать небезопасную атмосферу». По её словам, стадион долгое время был центром спортивной жизни города, но отсутствие благоустройства привлекло маргинальные группы и ухудшило криминогенную обстановку — реконструкция должна исправить эту ситуацию.

Функциональная модель — детско‑юношеский спорт и многофункциональность

Согласно разработанному мастер‑плану, «Водник» станет главным центром детско‑юношеского спорта в центральной части города. И.о. директора ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Александра Богатенкова отметила, что в центре Нижнего Новгорода сегодня всего две крупные спортивные площадки, и спрос на объекты для детей и молодежи велик. При этом другой центральный стадион — «Динамо» — рассчитан преимущественно на взрослую аудиторию и функционирует как полноценная открытая арена. В этих условиях «Водник» по замыслу разработчиков должен закрыть существующую потребность именно в детско‑юношеских площадках.

Практическая реализация будет включать адаптацию параметров игрового поля под нужды юных спортсменов и выделение остальной площади под разные виды активности, в том числе под объекты для занятий круглый год. В мастер‑плане также предусмотрена возможность строительства крытой ледовой арены — учтён дефицит подобных объектов в историческом центре города.

Границы и зонирование

Мастер‑план разрабатывается с сохранением действующих зон — спортивной, жилой и транспортной. Их границы сохранятся, что означает, что реконструкция будет встраиваться в существующую городскую структуру без изменения функционального назначения прилегающих территорий. Такой подход позволяет избежать конфликта интересов жителей и сохранить комфортную транспортную доступность объектов.

Финансирование и сроки

Реализация проекта планируется за счёт привлечения внебюджетных источников. На данном этапе параметры проекта являются предварительными и могут быть скорректированы в ходе согласований и экспертных обсуждений. Следующий формальный шаг — направление мастер‑плана в областной минград для последующего рассмотрения, а далее — по согласованной процедуре на архитектурный совет и в органы власти.

Безопасность и нормативы

Директор департамента спорта администрации Нижнего Новгорода Антон Ермаков подчеркнул, что речь идёт не только об устранении износа, но и о приведении объекта в соответствие с современными требованиями безопасности. Ермаков напомнил, что «Водник» был построен по иным стандартам и долгое время не подвергался капитальному обновлению, поэтому комплексное развитие территории станет инструментом возвращения стадиону новой жизни при сохранении его символического значения для жителей города.

Общественное участие

В середине сентября 2025 года был сформирован общественный совет «Водника», председателем которого стала Наталья Садова. В рамках подготовки мастер‑плана также проводились опросы среди нижегородцев о будущем стадиона — это важно для учета запросов жителей при разработке окончательной концепции. Участие общественности позволит учесть запросы на виды спорта, режимы работы и дополнительные элементы инфраструктуры, которые представляется важным сохранить или внедрить в ходе реконструкции.

Архитектурное и экспертное обсуждение

После завершения разработки мастер‑план будет рассмотрен на архитектурном совете при региональном мингороде с участием представителей власти и экспертов. Архитектурный совет — ключевая площадка для оценки проектных решений, соответствия историческому контексту и качества предлагаемых архитектурно‑планировочных решений. По итогам обсуждения будут внесены корректировки и замечания, после чего документ направят в органы исполнительной власти и местного самоуправления.

Что останется и что поменяется

В проекте сохраняются действующие функциональные зоны, но спортивное ядро получит «перезагрузку»: более половины площади площадки (от 4,45 га) займут современные спортивные сооружения — открытые площадки и здания для тренировок и соревнований детско‑юношеских команд. Площадь зелёных насаждений превышает 11 100 м², что говорит о намерении сохранить и приумножить комфортную среду на территории стадиона.

Возможности для зимних видов спорта

Одно из ключевых предложений в мастер‑плане — возможность создания крытой ледовой арены. В условиях нехватки крытых катков в историческом центре это решение позволит обеспечить условия для занятий хоккеем, фигурным катанием и массового катания в холодный период года, а также расширит календарь тренировочных и соревновательных мероприятий для детей и юниоров.

Последующие шаги и ожидания

В ближайшие дни ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» планирует направить мастер‑план в областной минград. Затем последует этап архитектурного и экспертного согласования, обсуждение с органами власти и принятие решения на региональном штабе по градостроительному развитию. После утверждения документа начнётся детальная проработка проектно‑сметной документации и поиск инвесторов для реализации проекта внебюджетными средствами.

Что это значит для жителей Нижнего Новгорода

Для жителей города реализация мастер‑плана может означать возвращение к привычной спортивной жизни в центре города, доступность современных площадок для детей и подростков, улучшение благоустройства и повышение уровня безопасности в районе стадиона. Появление новых объектов, в том числе крытой ледовой арены, расширит спектр спортивных услуг и мероприятий в центральной части Нижнего Новгорода.

Заключение

Завершение работы над мастер‑планом — важный этап на пути к возрождению стадиона «Водник». Подготовленный документ учитывает потребности детско‑юношеского спорта, сохраняет действующие зоны и предлагает преобразовать территорию площадью 4,45 га в многофункциональное спортивное ядро с большой зелёной зоной. Следующие шаги — экспертное и архитектурное обсуждение, согласование с органами власти и принятие окончательного решения на региональном штабе по градостроительному развитию. Нижегородцам остается следить за ходом согласований и участвовать в обсуждениях — участие общественности уже сейчас встроено в процесс подготовки будущего проекта.

Напомним: информация основана на сообщении Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и материалах ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», опубликованных 7 октября 2025 года. 🙂